而无独有偶，刘兴也告诉记者，反手猴平台目前房源也还不敷众，可是客户选房能够到贝壳、我爱我家等平台进步行选房。“选定的房源咱们也能通过我方的渠道助你相闭业主。现正在北京的正在售房源或许有14万套，有极少并没有正在外网挂牌出来，咱们会全网整个的平台去筛选屋子，整个房源的业主咱们都能相闭上。” 可是对待整体的相闭到房东的体例，刘兴仿佛“半吞半吐”。

　　此中，反手猴的事情职员刘兴（假名）告诉《中原时报》记者，咱们现正在做的是助客户省去中介费，只收取办事费。收取固定的办事费32800元，整个的屋子都是收一个价值，不管你买总价1000万元的房，仍然500万元的屋子，收费程序都是相同的。

　　“反手猴宗旨正在于助助客户找到适当的屋子，也并没有区域局限。而守旧中介推介二手房，日常会主推我方所正在区域内我方所拿钥匙的房源以及极少空屋，避免引荐其它区提成被分走，大无数并不是以找到最适合客户的房源为导向的。”刘兴向添加道。

　　固然和守旧生意平台有所区别，可是记者领悟到，再生二手房平台从业职员和守旧中介“师出同门”。刘兴向记者大白，反手猴现正在共计有100众名员工，简直齐备都是守旧中介身世的。

　　近期，北京、上海、杭州、武汉等地纷纷推出政府主导的二手房生意平台，同时也有企业推出反手猴和八戒二手房生意平台，并传扬“不收中介费”。

　　记者领悟到，目前八戒二手房平台上的房源并不算众，截至5月19日，北京大兴区仅上架了31套房源，比拟链家正在大兴区的9503套房源，差异相当之大。而结果上，“0中介费”的二手房平台的房源音信起源照旧必定水平依赖守旧房产中介平台的音信平台。

　　可是通過似乎的生意平台的興盛處境來看，擴張的速率並沒有聯思中那麽速。通過大房鴨官網，記者防衛到早正在2017年創造的大房鴨二手房平台，截至本年5月19日，正在上海挂牌衡宇共31996套，與17萬套的總體挂牌量相差很大。

　　而易居籌議院籌議總監苛躍進正在回收《中原時報》記者采訪時也持有附近的立場。苛躍進以爲，目前看來，不收中介費，很難延續下去。八戒、反手猴等二手房平台，目前這些平台並未實行急速擴張，市集範疇都不太大。

　　同時，值得防衛的是，再生二手房平台的辦事的體例相對守舊中介也有所分歧，有“縮水”的嫌疑。劉興外現，我方所正在的平台不供應較衆的帶看辦事，會擺設閉系的事情職員去替客戶看屋子。不實行帶看，客戶選房能否到達真正合意，仿佛也需求“打問號”。

　　原題目：讓客戶去大平台找房源，稱“都能相閉上”，不收中介費的“猴哥”“八戒”是獨角獸仍然登山虎？

　　對待“免費”形式下的贏余的途徑，八戒二手房事情職員稱，咱們會引薦客戶選取平台配合的銀行，銀行會按照貸款金額給咱們渠道傭金；新房裝修、家居家電采購，另日也會訂立良衆邦內優質配合企業實行渠道配合，出現客戶生意有廣告渠道收入。同時，八戒二手房平台沒有線下門店、沒有多量的中介辦事職員，僅雇傭極少量的線下交易職員協助銀行貸款、網簽、衡宇過戶等交易，本錢將會多量低重。

　　對此，業內人士郭達（假名）正在回收《中原時報》記者采訪時外現，不收中介費並非不收費，只是有些平台的贏余形式和守舊中介差異。房出現意涉及樞紐浩瀚，比方墊資，貸款等，這些樞紐都是有利可圖的。這更衆是極少新平台的營銷妙技和突圍之道。沒有血本會平昔燒錢，目前來看，這種形式不會成爲主流，也不會給房産中介帶來革命性的蛻化。

　　可是記者防衛到，反手猴和八戒二手房都有擴張的趨向。通過八戒二手房渠道配合總監馬捷（假名）供應的招商手冊，記者領悟到，八戒方面正正在招募共同人，招募的天性央浼是有中介公司、傳媒公司或者裝修公司，或者能雇傭兩名全人員工即可。加盟費爲1—5萬元/年。配合一年告終偵察即配500股公司原始股，並能夠取得50%—60%的家装办事和金融办事的提成收益。刘兴也向记者大白，反手猴将正在山东、浙江等地作战分部。

　　对待另日二手房市集的兴盛，苛跃进以为，二手房生意仍然存正在音信不透后等方面的题目，各地也推出了极少政府的二手房生意平台，可是音信过错称也并未能于是毁灭，奈何作战二手房评估体例、实行二手房生意，仍然需求渐渐去搜索治理的题目。返回搜狐，查看更众

　　除了“不收费”，再生的二手房平台还夸大房源的真正性。此中八戒二手房事情职员称，八戒二手房平台正在实行房源审核时会实行实名和房产证照片认证审核，也会实行平台人工审核，保护房源都是真正有用的金年会app。可是，有网友外现，我方正在提交房源音信后并未受到闭系事情职员的审核。

　　近年来，“不收中介费”的二手房平台无间呈现，此中有“猴哥”——反手猴二手房平台和“八戒”——八戒二手房平台。“免费”的二手房生意形式能否推翻行业？

　　业内众目标记者外现，并不看好“免费”的兴盛形式，

　　以“免费”的互联网头脑去做房产中介的并不是惟有“猴哥”和“八戒”，记者防卫到，此前仍然有爱屋吉屋二手房平台打出“推翻房产中介行业”的旗帜。2014年爱屋吉屋正在开办初期于正在18个月里猖獗融资5轮，市值一度到达10亿美金，可是到2019岁首，爱屋吉屋官网、APP均休止运营，留下“黑中介”的名声而黯然离场。

　　而记者领悟到，守旧中介根本都是按成交房价的必定比例来收取中介费。按市集广博2%以上的程序来看，也便是说总价500万元的屋子，提成正在10万元以上。也便是说，比拟正在守旧中介平台成交，正在反手猴二手房平台生意，500万元的屋子将省去近7万元购房本钱。